Administración de Edificios

¿Qué ofrecemos a las comunidades de propietarios en edificios ?

En nuestra gestión para las comunidades de propietarios de edificios, nos enfocamos en optimizar el funcionamiento de la comunidad mediante un servicio integral que integra diferentes

Áreas:


Contable

  • Emisión y cobro de recibos: Gestión de las cuotas ordinarias y extraordinarias mediante domiciliación bancaria.
  • Gestión de impagos: Control, reclamación y gestión amistosa de los recibos pendientes.
  • Contabilidad actualizada: Llevanza al día de la contabilidad de la Comunidad conforme a las normas contables vigentes.
  • Control de gastos y presupuesto: Supervisión de los gastos y elaboración del presupuesto anual.

Mantenimiento

  • Contratación de servicios. Gestión de la contratación o sustitución de servicios y suministros.
  • Atención de incidencias. Recepción y gestión de llamadas o avisos por averías durante el horario de atención, coordinando las soluciones necesarias con los servicios técnicos.
  • Gestión de siniestros. Seguimiento de siniestros con la compañía de seguros, incluyendo denuncias a la Policía por actos de robo, vandalismo o daños malintencionados.
  • Control de mantenimiento. Supervisión administrativa de los trabajos de conservación y mantenimiento ordinario.

Secretaría

  • Convocatorias y actas. Confección y envío de convocatorias a juntas. Asistencia a una junta ordinaria anual, con redacción y firma del acta como secretario, su transcripción al libro de actas y posterior envío a los propietarios.
  • Comunicaciones internas. Redacción y envío de circulares, apercibimientos y notificaciones a propietarios y proveedores.
  • Gestión de datos. Actualización y mantenimiento de los registros informáticos de los propietarios, incluyendo cambios de domicilio y titularidad.
  • Custodia documental. Conservación del libro de actas y documentación relevante de las reuniones durante cinco años, conforme a la normativa vigente.

Jurídico-Legal

  • Asesoramiento en Propiedad Horizontal. Orientación legal para garantizar el cumplimiento de la normativa aplicable.
  • Ejecución de acuerdos. Implementación de los acuerdos adoptados en la Junta de Propietarios para la reclamación judicial de deudas.